Nhà đất phát mại giảm giá "sốc" vẫn khó bán

Trong những ngày cận Tết Nguyên đán 2013, qua khảo sát tại một số sàn giao dịch bất động sản và thông tin từ các ngân hàng thương mại cho thấy, tài sản đảm bảo bằng bất động sản được phát mại ngày càng tăng, song không dễ bán, dù giá rẻ. 
 
Nợ xấu gia tăng khiến các ngân hàng thương mại tăng phát mại tài sản đảm bảo của khách hàng, trong đó chủ yếu là bất động sản. Thực tế, nợ xấu của các ngân hàng tập trung ở lĩnh vực bất động sản, tài sản đảm bảo trong vay vốn của khách hàng thường là bất động sản. Bất động sản phát mại được rao bán với giá rẻ hơn giá thị trường khoảng 10 – 15%. Tuy nhiên, do điều kiện thị trường vẫn khó khăn nên các ngân hàng khó thu hồi được nợ từ phát mại tài sản đảm bảo bằng bất động sản.

Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), ước tính đến cuối tháng 11/2012, dư nợ tín dụng được bảo đảm bằng bất động sản khoảng 1,24 triệu tỷ đồng, chiếm 46,5% tổng dư nợ tín dụng hay 64,3% dư nợ tín dụng có bảo đảm bằng tài sản. Trong khi đó, nợ xấu của ngành tiếp tục gia tăng và nợ có khả năng mất vốn tại một số ngân hàng trong năm qua tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba so với năm 2011.

(theo ĐTCK)