Theo kết quả năm 2012, Nga và Ba Lan đã trở thành những nước thủ lĩnh về đầu tư vào bất động sản thương mại ở Trung và Đông Âu (CEE). Điều này nêu trong đánh giá tổng kết của Công ty tư vấn CBRE.
Trong đó, các chuyên viên cho biết, tại cả hai thị trường trong năm qua đã ghi nhận sụt giảm 20% khối lượng tổng đầu tư tương đối năm 2011.
Chỉ trong 12 tháng tại các cơ sở thương mại ở CEE đã đầu tư 7,4 tỷ euro, tức là thấp hơn khoảng 35% so với kết quả năm trước. Theo lời chuyên viên phân tích, do thiếu hụt nguồn cung bất động sản chất lượng, phân khúc yếu kém hay bị xóa bỏ hơn cả là các văn phòng, chiếm 44% tòan bộ giao dịch đầu tư. Ngoài ra, các chuyên viên đang nói về sự gia tăng phổ biến của khối cơ sở công nghiệp.
Theo dự báo của các chuyên gia tư vấn, trong năm 2013 sự giảm bớt tỷ lệ các cơ sở thương mại còn bỏ trống, sẽ hỗ trợ hoạt động đầu tư trong khu vực, khi đó những cơ sở thiếu chất lượng với thanh khoản tốt sẽ không duy trì nữa.
Trước đó trong Công ty Jones Lang LaSalle thông báo rằng khối lượng đầu tư vào thị trường bất động sản thương mại toàn cầu trong năm qua lên tới 436 tỷ dollar, tương ứng với chỉ số năm 2011 và nhiều hơn 36% so với năm 2010.
Theo những đánh giá khác nhau của công ty tư vấn, tại các văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn và kho của tư bản Nga trong năm qua đã được đầu tư từ 6,25 đến 8,7 tỷ dollar.
No comments:
Post a Comment