Pc Support: Chuẩn bị mua một căn nhà

Chuáº©n bá»‹ mua má»™t cÄƒn nhÃ cÅ©ng hÆ¡i giá»'ng nhÆ° chuáº©n bá»‹ má»™t cuá»™c hÃ nh trÃ¬nh ráº¥t dÃ i. Báº¡n pháº£i thu xáº¿p tÃ i chÃnh cá»§a báº¡n cho Ä'áº§y Ä'á»§, biáº¿t nÆ¡i báº¡n sáº½ Ä'i, nhá»¯ng gÃ¬ báº¡n Ä'ang hy vá»�ng hoÃ n táº¥t vÃ báº¡n cÃ³ thá»ƒ bá»� ra bao nhiÃªu thá»�i giá»� vÃ tiá»�n báº¡c.

CÃ¡c váº¥n Ä'á»� tÃ i chÃ¡nh. VÃ¬ nhá»¯ng lÃ½ do hiá»ƒn nhiÃªn, khÃ´ng cÃ³ gÃ¬ quan trá»�ng hÆ¡n viá»‡c lÃ m chá»§ báº¥t Ä'á»™ng sáº£n. NhÆ° báº¡n tháº¥y, náº¿u báº¡n kÃ½ vÃ o má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p mÃ báº¡n khÃ´ng thá»ƒ kham ná»•i, káº¿t quáº£ cÃ³ thá»ƒ khá»'c háº¡i. NhÆ°ng dÃ¹ báº¡n cÃ³ thá»ƒ kham ná»•i má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p, cÃ³ thá»ƒ báº¡n khÃ´ng nÃªn lÃ¢m vÃ o hoÃ n cáº£nh â€œgiÃ u nhÃ nhÆ°ng nghÃ¨o tiá»�n.â€� Báº¡n pháº£i xem xét nhá»¯ng váº¥n Ä'á»� khÃ¡c cÅ©ng quan trá»�ng Ä'á»'i vá»›i báº¡n, cháº³ng háº¡n nhÆ° viá»‡c du lá»‹ch vÃ cÃ¡c thÃ³i quen chi tiÃªu cá»§a báº¡n. Cháº³ng háº¡n, náº¿u báº¡n thÃch du lá»‹ch má»—i láº§n vÃ i thÃ¡ng, cÃ³ láº½ báº¡n nÃªn khÃ´n ngoan xem xét má»™t cÄƒn nhÃ nhá»� hÆ¡n vá»›i má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p Ãt tá»'n kém hÆ¡n, thay vÃ¬ má»™t cÄƒn nhÃ lá»›n vá»›i má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p lá»›n, Ä'iá»�u cÃ³ thá»ƒ lÃ m cho báº¡n pháº£i lÃ m viá»‡c thÃªm vÃ Ãt kháº£ nÄƒng tÃ i chÃ¡nh Ä'á»ƒ chi tiÃªu vá»� nhá»¯ng thá»© khÃ¡c mÃ báº¡n thÃch.

Má»™t sá»± xem xét khÃ¡c lÃ thá»�i háº¡n cá»§a mÃ³n tháº¿ cháº¥p

Nhiá»�u ngÆ°á»�i tráº» tuá»•i chá»�n má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p thá»�i háº¡n 30 nÄƒm vá»›i lÃ£i suáº¥t cá»' Ä'á»‹nh, nhÆ°ng náº¿u báº¡n lÃ má»™t ngÆ°á»�i lá»›n tuá»•i, báº¡n cÃ³ thá»ƒ nÃªn lá»±a chá»�n má»™t mÃ³n tháº¿ cháº¥p thá»�i háº¡n 15 nÄƒm. Ã�iá»�u tá»'t nháº¥t mÃ báº¡n cÃ³ thá»ƒ lÃ m lÃ láºp má»™t danh sÃ¡ch nhá»¯ng váº¥n Ä'á»� tÃ i chÃ¡nh cá»§a báº¡n vÃ nhá»¯ng tháº¯c máº¯c cá»§a báº¡n vá»� viá»‡c mua má»™t cÄƒn nhÃ vÃ rá»"i tham kháº£o vá»›i má»™t viÃªn chá»©c nhiá»�u kinh nghiá»‡m vá»� váº¥n Ä'á»� vay tiá»�n. Má»™t viÃªn chá»©c cÃ³ kiáº¿n thá»©c vá»� váº¥n Ä'á»� vay tiá»�n cÃ³ thá»ƒ giá»'ng nhÆ° má»™t hÆ°á»›ng dáº«n viÃªn du lá»‹ch, ngÆ°á»�i lÃºc nÃ o cÅ©ng á»Ÿ bÃªn báº¡n táº¡i má»™t nÆ°á»›c ngoÃ i mÃ báº¡n khÃ´ng nÃ³i cÃ¹ng ngÃ´n ngá»¯. Thuáºt ngá»¯ Ä'Æ°á»£c sá» dá»¥ng trong cÃ¡c tÃ i liá»‡u cá»§a ká»¹ nghá»‡ tháº¿ cháº¥p cÃ³ thá»ƒ gÃ¢y hiá»ƒu láº§m. CÃ³ ngÆ°á»�i nÃ o cÃ³ thá»ƒ giáº£i thÃch má»™t cÃ¡ch rÃµ rÃ ng cÃ¡c tÃ i liá»‡u, nhá»¯ng gÃ¬ cÃ³ thá»ƒ xáº£y ra, khung thá»�i gian, vÃ thá»§ tá»¥c diá»…n ra nhÆ° tháº¿ nÃ o, lÃ Ä'iá»�u vÃ´ giÃ¡.

Tá»‰ sá»' ná»£ náº§n trÃªn lá»£i tá»©c

Tá»‰ sá»' ná»£ náº§n trÃªn lá»£i tá»©c cá»§a báº¡n lÃ Ä'iá»ƒm then chá»'t khi mua má»™t cÄƒn nhÃ . Nhá»¯ng tiÃªu chuáº©n nÃ y Ä'Ã£ trá»Ÿ nÃªn cháº·t cháº½ hÆ¡n sau cuá»™c khá»§ng hoáº£ng Ä'á»‹a á»'c, do Ä'Ã³ Ä'iá»�u quan trá»�ng lÃ pháº£i tham kháº£o vá»›i cÃ¡c chuyÃªn viÃªn vá»� tÃ¬nh tráº¡ng tÃ i chÃ¡nh cÃ¡ nhÃ¢n cá»§a báº¡n. NÃ³i má»™t cÃ¡ch tá»•ng quÃ¡t, báº¡n nÃªn cÃ³ má»™t tá»‰ sá»' ná»£ náº§n trÃªn lá»£i tá»©c khÃ´ng quÃ¡ 36% – nghÄ©a lÃ táº¥t cáº£ ná»£ náº§n cá»§a báº¡n (ká»ƒ cáº£ mÃ³n tháº¿ cháº¥p, cÃ¡c thá»© thuáº¿, vÃ tiá»�n báº£o hiá»ƒm) khÃ´ng nÃªn vÆ°á»£t quÃ¡ 36% lá»£i tá»©c cá»§a báº¡n. Báº¡n nÃªn nhá»› ngoÃ i ná»£ náº§n, váº«n cÃ²n nhá»¯ng chi phÃ hÃ ng thÃ¡ng cho cÄƒn nhÃ cá»§a báº¡n. VÃ , dÄ© nhiÃªn, báº¡n cÃ ng ná»£ Ãt vÃ kiáº¿m Ä'Æ°á»£c nhiá»�u, Ä'á»‹a vá»‹ cá»§a báº¡n cÃ ng tá»'t Ä'á»ƒ mua má»™t cÄƒn nhÃ vÃ táº¡o tá»± do tÃ i chÃ¡nh cá»§a chÃnh báº¡n.

VÃ o thá»�i nÃ y, cÃ¹ng vá»›i viá»‡c duy trÃ¬ cÃ¡c chi tiÃªu vÃ ná»£ náº§n cá»§a báº¡n á»Ÿ tÃ¬nh tráº¡ng cÃ³ thá»ƒ lo liá»‡u Ä'Æ°á»£c, má»™t yáº¿u tá»' quan trá»�ng Ä'á»ƒ mua má»™t cÄƒn nhÃ lÃ cÃ³ má»™t mÃ³n tiá»�n Ä'áº·t cá»�c kha khÃ¡. Háº§u háº¿t cÃ¡c ngÃ¢n hÃ ng cho vay sáº½ hÃ i lÃ²ng vá»›i má»™t khoáº£n Ä'áº·t cá»�c 20%. Báº¡n cÃ ng Ä'áº·t cá»�c nhiá»�u, báº¡n cÃ ng vay tiá»�n Ãt. HÃ£y nhá»› sá»± sá»¥p Ä'á»• cá»§a thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c lÃ do nhá»¯ng mÃ³n vay cÃ³ tiá»�n Ä'áº·t cá»�c Ãt hoáº·c khÃ´ng Ä'áº·t cá»�c gÃ¬ cáº£ vÃ nhiá»�u ngÆ°á»�i mua giáº£n dá»‹ khÃ´ng hiá»ƒu cÃ¡c rá»§i ro.

Biáº¿t báº¡n sáº½ á»Ÿ láº¡i cÄƒn nhÃ bao lÃ¢u

Ã�Ã¢y lÃ má»™t Ä'iá»�u thá»±c sá»± quan trá»�ng bá»Ÿi vÃ¬ phÃ tá»•n Ä'á»ƒ mua vÃ bÃ¡n má»™t cÄƒn nhÃ ráº¥t cao vÃ Ä'Ã²i há»�i nhiá»�u thá»�i gian. Náº¿u báº¡n khÃ´ng hoáº¡ch Ä'á»‹nh viá»‡c á»Ÿ láº¡i cÄƒn nhÃ cá»§a báº¡n quÃ¡ báº£y tá»›i mÆ°á»�i nÄƒm, hÃ£y nghÄ© tá»›i chuyá»‡n thuÃª nhÃ . Báº¡n cÃ³ thá»ƒ váº«n quyáº¿t Ä'á»‹nh mua, nhÆ°ng báº¡n cáº§n biáº¿t phÃ tá»•n trong viá»‡c mua vÃ báº£o trÃ¬ má»™t cÄƒn nhÃ . HÃ£y tÃ¬m hiá»ƒu sá»± khÃ¡c biá»‡t vá»� kinh táº¿ giá»¯a viá»‡c mua vÃ thuÃª. HÃ£y thá»±c táº¿ vá»� chuyá»‡n trong quÃ¡ khá»© báº¡n Ä'Ã£ dá»�n nhÃ bao nhiÃªu láº§n vÃ liá»‡u bÃ¢y giá»� báº¡n cÃ³ sáºµn sÃ ng Ä'á»ƒ á»Ÿ yÃªn trong vÃ i nÄƒm hay khÃ´ng. Báº¡n luÃ´n luÃ´n cÃ³ thá»ƒ cho ngÆ°á»�i khÃ¡c thuÃª cÄƒn nhÃ cá»§a báº¡n nhÆ°ng Ä'iá»�u nÃ y cÃ³ nghÄ©a báº¡n sáº½ lÃ má»™t chá»§ Ä'áº¥t (sáºµn sÃ ng nháºn lÃ£nh má»�i bá»•n pháºn Ä'Ã³) vÃ rá»"i cÅ©ng pháº£i tÃ¬m má»™t chá»— khÃ¡c Ä'á»ƒ sinh sá»'ng, hoáº·c thuÃª hoáº·c mua.

Sau khi xem xét má»�i yáº¿u tá»' nÃ y vÃ cháº¯c cháº¯n ráº±ng báº¡n sáºµn sÃ ng Ä'á»ƒ mua, khi Ä'Ã³ hÃ£y thá»±c hiá»‡n bÆ°á»›c káº¿ tiáº¿p vÃ tÃ¬m Ä'á»‹a á»'c viÃªn tá»'t nháº¥t trong thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c cá»§a báº¡n. Ã�á»‹a á»'c viÃªn cá»§a báº¡n sáº½ giÃºp báº¡n chuáº©n bá»‹ thÃªm Ä'á»ƒ mua cÄƒn nhÃ mÆ¡ Æ°á»›c cá»§a báº¡n! (nn)

« Trở về trang trước

Pc Support

Thursday, January 31, 2013

Chuẩn bị mua một căn nhà

No comments:

Post a Comment