15000 nhà quận Cam không còn bị “dưới giá”

ORANGE COUNTY (OCR) - Nhá»� giá nhà lên mà 15,000 ngÆ°á»�i ở quận Cam thoát Ä'ược cảnh nhà mình sở hữu có giá trị thấp hÆ¡n giá thị trÆ°á»�ng, theo kết quả do công ty CoreLogic chuyên thu thập dữ kiện vá»� nhà Ä'ất công bá»' thông tin vá»� nhà cá»­a ở quận Cam trong chín tháng Ä'ầu của năm 2012.

Há»"i Hè qua, quận Cam còn gần 97,000 nhà bị dÆ°á»›i giá, tức Ä'ã giảm bá»›t hÆ¡n 15,500 vào cuá»'i năm 2011. (Hình: Colnav Nguyá»…n/NgÆ°á»�i Việt)

Tuy nhiên con sá»' cho thấy rằng khoảng má»™t phần năm sá»' nhà Ä'ang có ngÆ°á»�i sở hữu vẫn không thể bán lại mà không bị chịu thiệt.

Há»"i Mùa Hè qua, gần 97,000 chủ nhân có nhà bị dÆ°á»›i giá, tÆ°Æ¡ng Ä'Æ°Æ¡ng vá»›i 17.5% sở hữu chủ nhà nói chung Ä'ang còn nợ Ä'ịa á»'c, Ä'ó là Ä'ã giảm bá»›t hÆ¡n 15,500 vào cuá»'i năm 2011. Theo CoreLogic, trong ba tháng cuá»'i của năm 2011, có hÆ¡n 112,000 nhà bị dÆ°á»›i giá.

Nếu kể cả tiá»�n closing cost và real estate commission, nếu chủ nhân có equity của nhà mình từ 5% trở xuá»'ng, thì há»� khó lòng Ä'em nhà ra bán lại mà không phải chịu thiệt thòi. Do vậy, khoảng ít nhất má»™t phần năm chủ nhà ở quận Cam vẫn “còn mắc kẹt không Ä'Æ°a nhà vào thị trÆ°á»�ng Ä'ượcâ€�.

Tính chung toàn quá»'c, khoảng 10.7 triệu chủ nhà có nhà bị dÆ°á»›i giá vào Mùa Hè qua, tượng trÆ°ng cho 22% ngÆ°á»�i có nợ Ä'ịa á»'c. (T.P.)

« Trở về trang trước