Bất động sản tồn nhiều thì đã rõ nhưng tồn lên tới hàng tỷ USD thì cơ quan quản lý nhà nước chưa xác tín. Tuy nhiên dựa trên thống kê của công ty nghiên cứu cũng có thể phác thảo ra bức tranh tồn kho cao ngất ngưỡng này.
Những động thái của Hà Nội hay bộ Xây dựng qua những phát ngôn và hành động cụ thể được xem là mạnh tay này khiến cho doanh nghiệp bất động sản, những người từng kêu cứu là "đã chết lâm sàng" dự kiến càng thêm nguy khốn.
Giải quyết hàng tồn: Chấp nhận lỗ 50%?
Theo chuyên gia kinh tế – TS. Vũ Đình Ánh, thực trạng hiện nay của thị trường BĐS và sự quản lý thị trường này đang “có vấn đề” khi để lượng hàng tồn kho rất cao mà chưa thể kiểm soát, xác minh rõ ràng về mặt con số. Bên cạnh đó, tín dụng dành cho BĐS nói chung qua tổng hợp, phân tích đối chiếu các nguồn, vẫn có chiều hướng tăng lên, thay vì giảm đi.
Nhiều chuyên gia, lãnh đạo quản lý nhà nước nhận định giá trị BĐS tại Việt Nam tuy có điều chỉnh nhưng vẫn quá cao so với thu nhập và khả năng thanh toán của người dân. Đơn cử, thu nhập bình quân của một người dân, theo Tổng cục Thống kê, hiện chưa đến 3 triệu đồng/tháng. Với giá BĐS hiện nay, để sở hữu một căn hộ bình dân khoảng 1 tỷ đồng, họ phải mất 20-30 năm không ăn, không tiêu gì.
Đoàn kiểm tra cũng sẽ phân loại các dự án phát triển nhà ở được tiếp tục triển khai, các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở cho phù hợp nhu cầu của thị trường, phù hợp kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Và tranh chấp dẫn tới sự việc 'nực cười"
Theo nhịp kiện cáo từ đầu năm tới nay, trong tuần qua nhiều khách hàng đã lên tiếng phản đổi trên các báo mạng về các dự án chậm tiến độ, tăng diện tích.
Cá biệt, báo Người lao động hôm qua 14/9, có đăng bài "Mua nhà bị đòi xem xét tư cách…cán bộ!" kể về tranh chấp của kháh hàng với Công ty Đầu tư hạ tầng và đô thị Viglacera.
Trước đấy, người khách hàng này cho rằng công ty Viglacea "bội tín" đã gửi đơn kiện công ty Viglacera ra tòa, khiếu nại tới các cơ quản lý nhà nước khác…Đáp lại, ông Lê Ngọc Ước, Giám đốc Công ty Đầu tư hạ tầng và đô thị Viglacera, đã ký văn bản gửi Ban Tổ chức Tỉnh ủy, Ủy ban Kiểm tra và UBND tỉnh Điện Biên đề nghị xem xét lại tư cách cán bộ của khách hàng này.
Trong đó, ông Ước cho rằng khách hàng mua nhà mà không chịu đến công ty nộp tiền đầy đủ theo các đợt ghi trong hợp đồng; cùng người khác viết đơn gửi cơ quan chức năng khiếu nại công ty không căn cứ, làm giảm uy tín và thương hiệu của doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước này. Văn bản còn nêu rõ số ĐTDĐ, CMND, nơi thường trú của khách hàng kiện cáo này.
Nhận xét về vụ việc liên quan tới cán bộ của tỉnh mình, ông Trần Thanh Hà, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Điện Biên, cho rằng sự việc "hết sức nực cười".
No comments:
Post a Comment