Cách đây 2 tháng, trong các cuộc đối thoại với doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã bật đèn xanh cho việc giải cứu thị trường BĐS với hàng chục ngàn tỷ đồng đang bị đóng băng.
Chính phủ quyết làm “ấm” thị trường BĐS
Ảnh minh hoạ.
Chuyện không đơn giản, cần có sự cụ thể, chặt chẽ
PV đã có
cuộc trao đổi với một lãnh đạo của Ngân hàng TMCP ngoại thương Việt Nam
(xin giấu tên) cho biết, bản thân vị này cũng mới chỉ nghe đến chủ
trương bơm tiền của NHNN qua báo chí, chứ chưa nhận được văn bản cụ thể
nào. Theo cán bộ ngân hàng này, nếu muốn thực hiện được việc cho vay lãi
suất ưu đãi, thì NHNN phải bơm tiền thật, chứ không chỉ là chủ trương
thôi. Bởi lẽ, các ngân hàng thương mại hiệu nay lãi suất huy động đang ở
mức 9%/năm, vì vậy không thể cho vay với lãi suất 7-8%/năm được. “Chủ
trương giải cứu thị trường BĐS là đúng. Tuy nhiên, để thực hiện được
hiệu quả thì NHNN sẽ phải rót tiền về cho ngân hàng thương mại, đồng
thời cũng cần có những cơ chế rõ ràng thì chúng tôi mới có thể thực hiện
được. Ví dụ, nếu chúng tôi cho khách hàng vay 2 tỉ để mua nhà trong
vòng 10 năm với lãi suất 8%/năm, thì nếu 2 năm sau có biến động về lãi
suất, tiền tệ… thì ai sẽ đứng ra gánh chịu những rủi ro đó? NHNN hay
ngân hàng thương mại, hay người vay tiền? Nếu không có những quy định cụ
thể, chặt chẽ sẽ giống như những lần hô hào lãi suất mấy năm trước
đây”, lãnh đạo ngân hàng này băn khoăn.
Trong buổi làm việc này, lãnh đạo Chính phủ quyết tâm tập trung giải quyết vấn đề nợ xấu, hàng tồn kho, BĐS ứ đọng ngay từ đầu năm 2013 bằng các biện pháp, giải pháp tổng thể, đồng bộ trước mắt và lâu dài. Các thông tin được đưa ra dồn dập trong một buổi họp đã gây tác động rất mạnh tới giới đầu tư. Họ kỳ vọng về một thị trường BĐS hồi phục, các doanh nghiệp BĐS cũng hy vọng tháo gỡ tảng băng BĐS từ các chính sách này.
Dư luận quan sát, ngân hàng kiên nhẫn đợi “lệnh”
Đâu là giải pháp hữu hiệu để phá băng thị trường BĐS hiện nay? Mời bạn đọc Vland
cùng đưa ra những giải pháp giải cứu thị trường BĐS để hi vọng vực dậy thị
trường vào năm mới, 2013. Bạn đọc cũng có thể gửi những ý kiến bình luận, những
bài viết đưa ra ý kiến của mình trước những chính sách của Bộ xây dựng nhằm vực
lại thị trường đầy khó khăn này.
Những ý kiến góp ý xác đáng, có hiệu quả sẽ được đăng tải trên trang bất động
sản Vland và được trả nhuận bút theo quy định. Các giải pháp hay, được độc giả
bình chọn nhiều nhất sẽ nhận được những phần quà hấp dẫn của chuyên trang bất
động sản Vland.
Thời gian bắt đầu diễn đàn từ ngày 18/12/2012 và kết thúc vào 30/1/2013.
Kính mời độc giả tham gia đóng góp ý kiến để những chính sách sắp tới Bộ xây
dựng đưa ra sẽ được đông đảo phản hồi và sự đồng tình của người dân nhiều hơn.
Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về email: vland@vietnamnet.vn
Theo NĐT
No comments:
Post a Comment