Đề nghị cấp giấy chủ quyền cho nhà có trước khi quy hoạch

Đề nghị cấp giấy chủ quyền cho nhà có trước khi quy hoạch

TT – UBND TP.HCM vừa có văn bản đề nghị Bộ Tài nguyên – môi trường hướng dẫn, cho phép giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với các trường hợp rơi vào thực tế sau: đã sử dụng nhà đất trước ngày 1-7-2006, trước khi có quy hoạch được công bố, tại thời điểm người dân nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đã có quy hoạch được duyệt và không phù hợp quy hoạch nhưng chưa xác định được thời gian thực hiện quy hoạch (thời gian triển khai dự án đầu tư).

UBND TP cho rằng thực tế nhà phải gắn với đất, nếu nhà đủ điều kiện chứng nhận quyền sở hữu thì cũng phải chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, nhà đất đã sử dụng từ trước khi có quy hoạch và quy hoạch chưa có điều kiện thực hiện ngay mà lại không cấp giấy chứng nhận là không hợp lý, gây bức xúc, trong khi số lượng các trường hợp này lại nhiều ở TP.

Theo UBND TP, tại các quận huyện hiện nay có nhiều trường hợp sử dụng nhà đất sau ngày 15-10-1993 và trước thời điểm công bố quy hoạch, nhưng tại thời điểm cấp giấy chứng nhận không phù hợp quy hoạch còn tồn đọng rất nhiều do không đủ điều kiện được cấp.

Q.THANH