Pc Support: Theo giới chuyên viên, thị trường nhà đất đang hồi phục

WASHINGTON - Nhá»¯ng tÃn hiá»‡u tá»'t vá»� sá»± phá»¥c há»"i cá»§a thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c á»Ÿ Hoa Ká»³ Ä'Æ°á»£c giá»›i chuyÃªn viÃªn kinh táº¿ tiáº¿p nháºn vui váº».

Theo báº£n tin cá»§a bÃ¡o tÃ i chÃnh Bloomberg thÃ¬ qua cuá»™c kháº£o sÃ¡t cá»§a tá»• chá»©c nÃ y, nhá»¯ng vá»¥ mua nhÃ má»›i Ä'Ã£ gia tÄƒng trong ThÃ¡ng ChÃn, lÃªn tá»›i má»©c cÃ³ láº½ lÃ má»©c cao nháº¥t trong hÆ¡n hai nÄƒm nay. VÃ o lÃºc bÃ i nÃ y Ä'Æ°á»£c viáº¿t ra, báº£n tuyÃªn bá»' Ä'áº§y Ä'á»§ cá»§a á»¦y Ban Thá»‹ TrÆ°á»�ng Má»Ÿ Rá»™ng LiÃªn Bang (Federal Open Market Committee) chÆ°a Ä'Æ°á»£c cÃ´ng bá»', nhÆ°ng ngÆ°á»�i ta trÃ´ng Ä'á»£i báº£n tuyÃªn bá»' sáº½ cho tháº¥y cÃ¡c dáº¥u hiá»‡u chá»©ng tá»� thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c trá»Ÿ nÃªn máº¡nh hÆ¡n.

Báº£n tin Bloomberg bÃ¡o cÃ¡o cuá»™c kháº£o sÃ¡t cá»§a há»� dá»±a trÃªn Ã½ kiáº¿n cá»§a cÃ¡c kinh táº¿ gia cho tháº¥y ráº±ng nhá»¯ng vá»¥ mua bÃ¡n nhÃ gia tÄƒng 3.2%, tÆ°Æ¡ng Ä'Æ°Æ¡ng vá»›i nhá»‹p Ä'á»™ hÃ ng nÄƒm 385,000, Ä'Æ°á»£c cÄƒn cá»© vÃ o cÃ¡c báº£ng tá»•ng káº¿t khi cÃ¡c há»£p Ä'á»"ng Ä'Æ°á»£c kÃ½ káº¿t. Thá»‹ trÆ°á»�ng khÃ´ng tháº¥y cÃ¡c con sá»' nhÆ° váºy ká»ƒ tá»« ThÃ¡ng TÆ° nÄƒm 2010, khi ngÆ°á»�i ta Ä'á»• xÃ´ Ä'i mua nhÃ Ä'á»ƒ lá»£i dá»¥ng má»™t tÃn thuáº¿ mÃ chÃnh phá»§ cáº¥p cho nhá»¯ng ngÆ°á»�i mua nhÃ .

Thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c Ä'ang leo ra khá»�i sá»± trÃ¬ trá»‡ tráº§m trá»�ng nhÆ°ng viá»‡c vay tiá»�n mua nhÃ váº«n khÃ³ khÄƒn, tháº¥t nghiá»‡p cao, vÃ lá»£i tá»©c cá»§a ngÆ°á»�i dÃ¢n khÃ´ng tÄƒng bao nhiÃªu. Káº¿t há»£p táº¥t cáº£ nhá»¯ng Ä'iá»�u Ä'Ã³ vá»›i sá»± tiÃªn Ä'oÃ¡n lÃ sáº½ cÃ³ thÃªm nhá»¯ng vá»¥ xiáº¿t nhÃ , bá»©c tranh tuy Ä'ang cáº£i thiá»‡n nhÆ°ng khÃ´ng pháº£i hoÃ n toÃ n láº¡c quan.

Náº¿u báº¡n Ä'ang chá»� Ä'á»£i vÃ tá»± há»�i liá»‡u bÃ¢y giá»� cÃ³ pháº£i lÃ cÆ¡ há»™i lÃ½ tÆ°á»Ÿng Ä'á»ƒ mua nhÃ hay khÃ´ng, Ä'Ã¢y cÃ³ thá»ƒ lÃ má»™t lÃ½ do tá»'t Ä'á»ƒ thÄƒm dÃ² cÃ¡c lá»±a chá»�n cá»§a báº¡n vá»� nhÃ cá»a, lá»£i dá»¥ng lÃ£i suáº¥t ráº¥t tháº¥p, sá»' nhÃ bÃ¡n hiá»‡n nay, vÃ tÃ¬nh hÃ¬nh thá»‹ trÆ°á»�ng.

ChÃºng ta hÃ£y báº¯t Ä'áº§u. Náº¿u báº¡n lÃ má»™t trong sá»' nhá»¯ng ngÆ°á»�i mua nÃ³i trÃªn – nhá»¯ng ngÆ°á»�i Ä'ang cá»' náº¯m báº¯t thá»�i Ä'iá»ƒm thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c há»"i phá»¥c vÃ báº£o Ä'áº£m ráº±ng báº¡n mua Ä'Ãºng vÃ o lÃºc thá»‹ trÆ°á»�ng xuá»'ng tá»›i Ä'Ã¡y – báº¡n nÃªn cáº©n tháºn.

Táº¡i vÃ i vÃ¹ng, cÃ³ thá»ƒ báº¡n Ä'Ã£ bá»� lá»¡ thá»�i Ä'iá»ƒm thá»‹ trÆ°á»�ng xuá»'ng tá»›i Ä'Ã¡y. NgÆ°á»�i mua nÃ o cÅ©ng muá»'n thu Ä'Æ°á»£c giÃ¡ trá»‹ cao nháº¥t, nhÆ°ng viá»‡c chá»� Ä'á»£i quÃ¡ lÃ¢u cÃ³ thá»ƒ khiáº¿n báº¡n sáº½ pháº£i tráº£ nhiá»�u hÆ¡n Ä'á»ƒ nháºn Ä'Æ°á»£c nhá»¯ng gÃ¬ mÃ báº¡n muá»'n. Máº·t khÃ¡c, viá»‡c nghiÃªn cá»©u thá»‹ trÆ°á»�ng má»™t cÃ¡ch cáº©n tháºn vÃ nhá»� sá»± tÆ° váº¥n cá»§a cÃ¡c Ä'á»‹a á»'c viÃªn cÃ³ kinh nghiá»‡m – nhá»¯ng ngÆ°á»�i cÃ³ thá»ƒ cho báº¡n biáº¿t tÃ¬nh hÃ¬nh mua bÃ¡n táº¡i má»™t vÃ¹ng mÃ báº¡n quan tÃ¢m – sáº½ giÃºp báº¡n Ä'Ã¡nh giÃ¡ liá»‡u bÃ¢y giá»� cÃ³ pháº£i lÃ thá»�i Ä'iá»ƒm tá»'t Ä'á»ƒ mua hay khÃ´ng.

HÃ£y tÃ¬m hiá»ƒu khu vá»±c dá»± tÃnh mua nhÃ

Má»™t sá»' ngÆ°á»�i mua mÆ¡ Æ°á»›c lÃ m chá»§ má»™t cÄƒn nhÃ nhÆ°ng rá»"i há»� khÃ´ng bá»� nhiá»�u cÃ´ng sá»©c Ä'á»ƒ nghiÃªn cá»©u chuyá»‡n Ä'Ã³. Thay vÃ o Ä'Ã³, há»� trÃ´ng cáºy vÃ o cÃ¡c nháºt bÃ¡o vÃ giá»›i truyá»�n thÃ´ng Ä'á»ƒ cho há»� biáº¿t khi nÃ o thá»‹ trÆ°á»�ng thá»±c sá»± cáº£i thiá»‡n. Náº¿u giá»›i truyá»�n thÃ´ng bÃ¡o cÃ¡o tin tá»©c xáº¥u, há»� trá»Ÿ nÃªn sá»£ sá»‡t vÃ quyáº¿t Ä'á»‹nh ngÆ°ng viá»‡c tÃ¬m nhÃ . NhÆ°ng dÃ¹ báº¡n khÃ´ng dá»± tÃnh mua ngay vÃ o lÃºc nÃ y, báº¡n cÃ³ thá»ƒ há»�c há»�i nhiá»�u Ä'iá»�u qua viá»‡c liÃªn tiáº¿p thÄƒm viáº¿ng vÃ kiá»ƒm tra cÃ¡c khu phá»' mÃ báº¡n chÃº Ã½. Viá»‡c thÄƒm viáº¿ng nhá»¯ng vÃ¹ng nÃ y sáº½ cung cáº¥p má»™t sá»' dáº¥u hiá»‡u ná»•i báºt.

Náº¿u báº¡n quan tÃ¢m Ä'áº¿n má»™t khu phá»' Ä'áº·c biá»‡t nÃ o Ä'Ã³, báº¡n hÃ£y tiáº¿p tá»¥c thÄƒm viáº¿ng vÃ quan sÃ¡t nhá»¯ng thay Ä'á»•i. Ã�iá»�u nÃ y sáº½ giÃºp báº¡n hiá»ƒu biáº¿t vá»� nhá»¯ng vá»¥ mua bÃ¡n má»›i vÃ nhá»¯ng phÃ¡t triá»ƒn trong khu vá»±c. Báº¡n cÃ³ thá»ƒ nháºn tháº¥y sá»' báº£ng bÃ¡n nhÃ Ãt Ä'i hoáº·c thÃªm nhiá»�u nhÃ báº¯t Ä'áº§u dá»±ng báº£ng bÃ¡n. Ã�Ã¢y lÃ má»™t chá»‰ dáº¥u tá»'t vá»� sá»± cáº£i thiá»‡n cá»§a thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c. Báº¡n cÅ©ng cÃ³ thá»ƒ nhÃ¬n tháº¥y cÃ³ thÃªm ngÆ°á»�i bÃ¡n dá»�n tá»›i cÄƒn nhÃ lá»›n hÆ¡n thay vÃ¬ nhá»� hÆ¡n, má»™t dáº¥u hiá»‡u khÃ¡c cho tháº¥y tÃ¬nh hÃ¬nh Ä'ang cáº£i thiá»‡n. Báº¡n cÃ³ thá»ƒ viáº¿ng thÄƒm cÃ¡c cÆ¡ sá»Ÿ Ä'á»‹a á»'c vÃ Ä'á»ƒ Ã½ xem há»� cÃ³ tuyá»ƒn thÃªm nhÃ¢n viÃªn hay khÃ´ng. Náº¿u cÃ³, Ä'iá»�u Ä'Ã³ cÃ³ thá»ƒ chá»©ng tá»� thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c Ä'ang há»"i phá»¥c.

Cuá»'i cÃ¹ng, nhá»¯ng dáº¥u hiá»‡u thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c Ä'ang cáº£i thiá»‡n cÃ³ thá»ƒ cÃ³ nghÄ©a thá»‹ trÆ°á»�ng Ä'á»‹a á»'c Ä'ang báº¯t Ä'áº§u báºt dáºy, nhÆ°ng cá»' náº¯m báº¯t thá»�i Ä'iá»ƒm thá»‹ trÆ°á»�ng xuá»'ng tháº¥p nháº¥t Ä'á»ƒ báº¡n cÃ³ thá»ƒ mua vá»›i giÃ¡ tháº¥p nháº¥t lÃ Ä'iá»�u trÃªn thá»±c táº¿ khÃ´ng thá»ƒ lÃ m Ä'Æ°á»£c.

CÃ³ quÃ¡ nhiá»�u yáº¿u tá»' cáº§n pháº£i xem xét. Náº¿u báº¡n váº«n ná»'i káº¿t vá»›i khu vá»±c mÃ báº¡n tiáº¿p tá»¥c tÃ¬m kiáº¿m, nghiÃªn cá»©u vÃ , dÄ© nhiÃªn, sáºµn sÃ ng Ä'á»ƒ hÃ nh Ä'á»™ng khi báº¡n tÃ¬m tháº¥y cÄƒn nhÃ thÃch há»£p vá»›i giÃ¡ thÃch há»£p, khi Ä'Ã³ quáº£ tháºt báº¡n Ä'ang táº¡o ra cÆ¡ há»™i mua nhÃ lÃ½ tÆ°á»Ÿng nháº¥t! (nn)

« Trở về trang trước

Pc Support

Sunday, November 4, 2012

Theo giới chuyên viên, thị trường nhà đất đang hồi phục

No comments:

Post a Comment