Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

Giá giảm 50-60%, bất động sản vẫn khó bán

TT – Hàng tồn kho lớn, nợ xấu cao, cung chưa đáp ứng nhu cầu… là nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay của các chuyên gia và doanh nghiệp trong buổi tọa đàm "Cơ hội nào cho thị trường BĐS", do báo Thanh Niên tổ chức sáng 21-11 tại TP.HCM.

Theo ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, giá trị hàng tồn kho ở hầu hết các phân khúc đều rất lớn. Nhiều dự án, công trình đều dở dang không thực hiện được. Người tiêu dùng, nhà đầu tư mất lòng tin và chưa quay trở lại tham gia thị trường BĐS. TS Đinh Thế Hiển cho biết tính đến ngày 30-8-2012, tồn kho thành phẩm BĐS ước tính khoảng 41.000 tỉ đồng, nhưng nếu tính cả những dự án đang xây dựng dở dang thì con số này có thể cao gấp ba lần.

Một số doanh nghiệp BĐS khẳng định giá nhà đã giảm 30% trong khi giá vật liệu tăng 30-50% tức giá đã giảm "kép" đến 50-60% nhưng vẫn không có người mua. Các doanh nghiệp cũng cho rằng giá chỉ có thể giảm được nữa khi Nhà nước giảm tiền sử dụng đất, rút ngắn quy trình thủ tục hành chính…

Đ.DÂN